Categorie archief: advies

Wat doen interim controllers?

Heb je je ooit afgevraagd wat een interim controller doet? Wil je een financiële professional inhuren, maar heb je niet de bandbreedte of de middelen om iemand in vaste dienst te nemen? Zo ja, dan kan het inhuren van een interim controller de perfecte oplossing zijn voor jouw organisatie. Interim Controllers leveren essentiële boekhoudkundige en financiële diensten wanneer dat nodig is en kunnen organisaties helpen om schommelingen in de cashflow te beheren, te voldoen aan de voorschriften van de sector, salaris verantwoordelijkheden af te handelen, interne controleprocedures op te zetten, korte termijn plannen op te stellen om doelen en doelstellingen te halen, langetermijnstrategieën voor bedrijfsgroei te ontwikkelen en regelmatig rapporten over de prestaties te produceren. Lees verder voor meer informatie over wat een interim controller zo waardevol maakt in het hedendaagse bedrijfsleven!

Definitie van de rol van een interim controller

Een interim controller is een audit professional die op korte termijn wordt ingehuurd om de jaarrekening van een bedrijf te controleren. Dit kan worden gedaan in situaties zoals wanneer het reguliere accountantskantoor niet in staat is zijn volledige cycluscontrole af te ronden, of tijdens een overgangstijd tussen accountants. Deze professionals bieden onafhankelijke zekerheid dat de financiële cijfers kloppen, en geven belanghebbenden vertrouwen over de staat van de boeken van het bedrijf. Ze helpen ook mogelijke discrepanties en andere problemen op te sporen die nader onderzoek of corrigerende maatregelen vereisen. Interim controllers bieden kritisch inzicht en toezicht, essentieel voor het nemen van weloverwogen beslissingen over de lopende activiteiten van de organisatie.

Hun verantwoordelijkheden begrijpen

Het begrijpen van onze verantwoordelijkheden kan voor velen van ons een uitdaging zijn, maar het is van fundamenteel belang voor een bevredigend leven. De tijd nemen om na te denken over waar we verantwoordelijk voor zijn, kan ons helpen georganiseerd, evenwichtig en productief te blijven. Niet alleen dat, maar het stelt ons ook in staat gezondere relaties met onszelf en anderen te cultiveren; als we de tijd nemen om onze rollen en verplichtingen te begrijpen, worden we zelfbewuster en doelbewuster in al onze inspanningen. Uiteindelijk kan het begrijpen van onze verantwoordelijkheden een versterkende ervaring zijn die helpt een sfeer van succes te creëren die zich verspreidt over alle gebieden van het leven.

Waar kun je een interim controller inhuren?

Het inhuren van een interim controller kan voor veel organisaties een zeer gunstige beslissing zijn. Er zijn verschillende opties beschikbaar bij het zoeken naar een interim controller, waaronder lokale accountantskantoren, wervingsbureaus en online platforms, zoals www.ditisfeller.nl

Lokale accountantskantoren hebben vaak een netwerk van ervaren professionals waaruit ze kunnen putten bij het zoeken naar een interim controller. Deze kantoren begrijpen de complexiteit van dit soort functies en kunnen hun ervaring gebruiken om je in contact te brengen met de juiste kandidaat. Misschien hebben ze zelfs ervaring met het werken met jouw specifieke bedrijfstak en kunnen ze inzicht geven in specifieke taken of voorschriften waarmee je rekening moet houden bij het inhuren van een interim controller.

De voordelen van salarisadministratie Den Haag

Ben jij van plan om korte termijn te gaan kijken naar salarisadministratie Den Haag? Dan is het aan te raden om deze pagina door te nemen. We zullen hieronder kort stilstaan bij de voordelen die gepaard gaan met het inschakelen van salarisadministratie Den Haag. Hierdoor heb jij een goed beeld en kun jij na afloop van dit artikel bepalen of het ook voor jouw organisatie handig is om een specialist in te schakelen. Een ding is zeker, als je er eenmaal voor kiest, zul je niet meer anders willen.

Salarisadministratie Den Haag bespaart tijd

Als we kijken naar een van de beste voordelen die gepaard gaat met het inschakelen van een salarisadministratie Den Haag is dat tijdsbesparing. Omdat je kiest dat iemand de salarisadministratie voor jou gaat doen, zul jij extra tijd hebben. Extra tijd zorgt er immers voor dat jij meer tijd in jouw onderneming kunt gaan stoppen. Zo kun jij bijvoorbeeld gaan nadenken over bepaalde nieuwe strategieën die jij kunt gaan ontwikkelen of je kunt meer tijd steken in marketing. Een ding is zeker, door het inschakelen van salarisadministratie Den Haag zorg jij ervoor dat je meer tijd in zakelijk of privé kunt stoppen.

Geen zorgen om fouten

Als je zelf aan de slag gaat met de salarisadministratie kan het voorkomen dat je fouten maakt. Het maken van fouten is menselijk, maar voor je medewerkers is het enorm vervelend. Ze wachten immers elke maand op hun loon en het zou vervelend zijn als je bijvoorbeeld een 0 te weinig noteert. Door te kiezen voor salarisadministratie Den Haag zorg jij ervoor dat alles uit handen wordt genomen. Hierdoor worden specialisten op de administratie gezet waardoor de kans nauwelijks aanwezig is dat er een fout wordt gemaakt. Dit is voor jou als ondernemer erg prettig, maar ook zeker voor de medewerker.

Bijkomende zaken worden ook opgepakt

Als je kiest voor salarisadministratie Den Haag, dan denk je alleen dat er aandacht wordt besteed aan de administratie. Echter, zie je steeds vaker dat bedrijven ook aandacht besteden aan bijkomende zaken. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan arbeidsovereenkomsten, ontslagprocedures en het verwerken van nieuwe wet- en regelgeving. Als je dit zelf doet, moet je alles dus zelf gaan uitzoeken wat veel tijd en geld kost. Met dit in je achterhoofd is het zeker aan te raden om voor een allround salarisadministratie Den Haag specialist te kiezen die alles voor jou uit handen kan nemen.

De juiste antwoorden op alle vragen

Zoals je wellicht al weet stellen medewerkers veel vragen omtrent hun loon en alles wat daarbij komt kijken. Een veel voorkomende vraag is bijvoorbeeld: “Hoeveel vakantiedagen heb ik nog over?”. Als je zelf de administratie doet, bestaat de kans dat je helemaal in de administratie moet duiken om het antwoord te geven. Door te kiezen voor salarisadministratie Den Haag zorg jij ervoor dat de specialist het antwoord voor jou opzoekt. Dit is prettig voor jouzelf en voor de medewerkers. Kortom, zeker een aanrader!

De voordelen van online boekhouden

Boekhouding is de basis van elke administratie. Het is namelijk een vereiste van een ondernemer om een betrouwbare boekhouding bij te houden. In de boekhouding worden alle financiële aspecten van een onderneming overzichtelijk bijgehouden. Zo wordt er inzicht gegeven op de financiële positie van uw onderneming. Ook is boekhouden noodzakelijk om uw btw-aangifte te versturen naar de Belastingdienst. Er zijn vele voordelen aan het online boekhouden ten opzichte van het offline boekhouden.

Wat is online boekhouden?

Online boekhouden is exact hetzelfde als offline boekhouden. Het verschil hierin is alleen dat alles nu online staat. U hoeft dus niet langer de boekhouding op papier te doen, deze tijd is voorbij. Niet meer naar bonnetjes zoeken, geen archiefkasten vol met boeken meer en doei tegen facturen die overal en nergens liggen. Door het boekhouden online te doen, wordt veel tijd bespaard.

Tip: Handigboekhouden.nl – Online boekhouden

Wat zijn de grootste voordelen van online boekhouden?
Het grootste voordeel aan online boekhouden is dat veel automatisch gaat. Iedereen wilt sneller en efficiënter werken en boekhouden kan veel tijd in beslag nemen. Door digitaal je boekhouding bij te houden, kan je gebruik maken van automatisering, zodat veel routineklussen automatisch verwerkt worden. Door online te boekhouden verminder je de kans op fouten en bespaart u geld én tijd. Een ander voordeel van online boekhouden zijn de automatische back-ups.

U hoeft niet langer bang te zijn door het verliezen van gegevens. Mocht er iets gebeuren, is er altijd de laatste back-up beschikbaar met de laatste gegevens. Ook kun je met online boekhouden efficiënt samenwerken. Vaak kan dit ook nog tegelijkertijd, hoe handig is dat!

Leestip: Mkb winstvrijstelling is een aftrekpost op de winst en maakt fiscaal ondernemerschap aantrekkelijker voor ondernemers.

De nadelen van online boekhouden
Gelukkig zijn er meer voor- dan nadelen aan het online boekhouden. Het grootste nadeel aan online boekhouden zijn de maandelijkse kosten die gemaakt worden. Online boekhouden wordt namelijk vaak aangeboden in abonnementsvormen. Voordeel hierin is wel dat u niet in een keer een grote investering moet doen om dit te digitaliseren, nadeel is echter wel dat u maandelijks terugkerende kosten heeft. Een ander nadeel van online boekhouden is de internetverbinding die vereist is. Zonder internetverbinding is er geen toegang tot uw boekhouding.

We leven wel in een wereld waar veel werkzaamheden afhankelijk zijn van internet en dit zal dus geen groot nadeel zijn. Het grootste nadeel aan het online boekhouden is de veiligheid. Wanneer u uw boekhoudsoftware besteld bij een vertrouwd bedrijf, zult u hier geen last van hebben. De veiligheid van data op het internet is vaak onbetrouwbaar, maar door het kiezen van het juiste bedrijf versleutelt u uw boekhouding veilig, waardoor er geen enkel ander persoon bij kan. Buiten de mensen die u toegang geeft natuurlijk.

Geld verdienen met NFT

Geld verdienen met NFT is steeds meer in opkomst. Ook bekende personen houden zich hier mee bezig. Je kunt namelijk veel geld verdienen met NFT. Hierbij is het wel belangrijk dat je goed weet wat je doet wat anders kun je ook geld verliezen. Het is namelijk een vorm van beleggen net zoals handelen in cryptomunten dat ook is, alleen handel je dan niet in cryptomunten maar in NFT.

Wat is NFT?

Voordat ik verder ga zal ik eerst even uitleggen wat NFT precies is. NFT staat voor non-fungible token. Bij NFT handel je in digitale objecten, dit kan een afbeelding zijn, een video of wat dan ook. Deze moet wel uniek zijn zodat deze een bepaalde waarde heeft. Je kunt aan dit object een soort eigendomscertificaat koppelen, dat is de NFT. Een NFT is dus eenvoudig gezegd een eigendomsbewijs dat het betreffende digitale object echt van jou is.

Ik zei net al dat NFT non-fungible token betekent. Een token is een bepaalde code, deze code wordt dus aan het digitale object gekoppeld. Zo’n code kan maar één keer worden uitgegeven en is dus uniek. Een digitaal object kan dus maar één token en dus maar één eigenaar hebben.

Net als bij cryptomunten wordt dit token opgeslagen in een database met blockchain technologie. Dit is een bepaalde techniek die er voor zorgt dat alles gecodeerd en op een heel veilige manier wordt opgeslagen. Net als bij crypto heb je een digitale wallet waar jouw tokens in staan, alleen jij hebt toegang hier toe.

Geld verdienen met NFT

Er bestaan online handelsplatformen waar je je NFT kunt kopen en verkopen. Bij crypto gaat dat via brokers en exchanges, bij NFT zijn er dus soortgelijke platformen maar dan voor NFT. Het is natuurlijk belangrijk dat jij de NFT op het juiste moment koopt en op het juiste moment weer met winst verkoopt. Ook dit is weer een overeenkomst met bijvoorbeeld beleggen in aandelen of in cryptocurrencies.

Maar hoe weet je nu wanneer je moet kopen en weer moet verkopen? Dat is iets wat je moet leren. Daar bestaan tegenwoordig goede cursussen voor. Een bekende cursus is Moosty’s NFT cursus. Dit is een betaalbare NFT cursus, in tegenstelling tot andere NFT cursussen die vaak duur zijn. Deze cursus van Moosty is zeker ook geschikt voor beginners. Je leert hier in precies wat je moet doen bij het handelen in NFT. En dat is juist heel belangrijk, je moet goed weten wat je doet want anders verlies je geld in plaats van dat je winst maakt. Het is daarom sterk aan te raden om eerst zo’n cursus te volgen zodat je goed voorbereid bent.

Handelen in NFT is nog vrij nieuw, het is nog in opkomst. Je ziet al wel steeds meer dat men dit gaat doen. Ook bekende personen houden zich hier mee bezig. Je kunt er, als je dit goed aanpakt, dus veel geld mee verdienen. Maar zoals ik eerder al aangaf is dit een vorm van beleggen. Aan beleggen zich altijd een risico. Wees daarom goed voorbereid zodat je ook echt winst gaat maken.

Geld verdienen met affiliate marketing

Geld verdienen via internet is tegenwoordig erg populair. Er zijn veel manieren waarop dat kan. Zo kun je gaan beleggen, iets met crypto doen, geld verdienen met social media en nog veel meer. Eén van de manieren is om geld te verdienen met je eigen website. Daarvoor bestaan verschillende cursussen zoals de Affiliate Marketing Revolutie van Jacko Meijaard.

Hoe werkt affiliate marketing?

Bij affiliate marketing promoot je producten of diensten van anderen op je eigen website. Iedere keer als jij wat verkoopt ontvang je een bepaalde vergoeding, dit kan een bepaald percentage zijn van het verkoopbedrag of een vast bedrag. Dus jij promoot alleen maar, de daadwerkelijk verkoop wordt door de verkoper gedaan die jij promoot, dus jij bent als promotor ook niet verantwoordelijk voor de producten of diensten en de aflevering daar van, dat is voor rekening van de verkoper.

Hoe kun je producten promoten?

Dat kan bijvoorbeeld door een eigen blog te beginnen over een onderwerp wat jij leuk vind en waar jij veel verstand van hebt. Als je veel blogberichten op je website plaatst en deze optimaliseert kun je goed gevonden worden door Google en zo meer bezoekers krijgen.

Bij de blogberichten die je promoot kun je producten van anderen plaatsen die te maken hebben met het onderwerp van het blogbericht waarover je schrijft. Zodra een bezoeker daar dan op klikt en iets koopt ontvang jij commissies.

Er bestaan in Nederland en ook in veel andere landen zogenaamde affiliate netwerken. Bekende in Nederland zijn onder andere Daisycon, Awin en Tradetracker. Bij deze netwerken zijn een heleboel verkopers aangesloten. Jij kunt je als promotor daar ook bij aansluiten en zo producten uitzoeken die bij jouw blogartikel passen en deze gaan promoten.

Een affiliate netwerk is dus eigen een soort tussenpersoon tussen verkopers en promotors, zo komen deze makkelijk met elkaar in contact. Maar behalve bij een affiliate netwerk kun je ook rechtstreeks bij bedrijven promoten worden, bekende grote Nederlandse bedrijven waarbij dit kan zijn bijvoorbeeld Bol.com en Coolblue.

Bereid je goed voor

Als je succes wilt behalen met affiliate marketing moet je jezelf goed voorbereiden, dat kan op verschillende manieren. Ten eerst kun je veel informatie op internet opzoeken. Er is heel veel te vinden over hoe je een eigen blog begint en hoe je goede blogartikelen schrijft. Ook op YouTube vind je allerlei video’s daarover.

Je kunt er ook voor kiezen om een cursus te gaan volgen. Met zo’n cursus wordt je stap voor stap begeleid waardoor de kans op succes groter is. Daar zit echter ook weer een nadeel aan want zulke cursussen zijn niet gratis, je moet dan dus eerst investeren. Alles zelf uitzoeken kan ook met de vele informatie di er op internet te vinden is alleen gaat het dan wellicht langer duren voordat je succes krijgt.

Er zijn in Nederland veel personen die succesvol aan affiliate marketing doen, er zijn er ook genoeg die daar van kunnen leven. Het is dus met affiliate marketing mogelijk om een passief inkomen op te bouwen en daar van te leven. Dan hoef je niet meer bij je baas te werken maar kun je zelf bepalen wat je doet. Dat is ook meteen de reden waarom affiliate marketing zo populair is. Je kunt het natuurlijk ook gebruiken om bij te verdienen door dit bijvoorbeeld lekker vanuit huis in de avonduren te doen. Dan hou je meer geld over voor leuke dingen.

Belastingaangifte uitbesteden aan een boekhouder: info & kosten

Zowel als ondernemer en particulier ben je verplicht om ieder jaar belastingaangifte inkomstenbelasting te doen. Als ondernemer komen hier zelfs nog meer soorten aangiftes bij kijken, denk bijvoorbeeld aan Btw-aangifte en aangifte vennootschapsbelasting. Het is belangrijk om de aangifte correct en op tijd in te dienen. Doe je dit niet, dan riskeer je een boete. Veel bedrijven kiezen er daarom voor om de belastingaangifte uit te besteden aan een boekhouder. In deze blog lees je hier meer over.

Als ondernemer belastingaangifte uitbesteden

Als ondernemer krijg je te maken met meerdere soorten belastingaangiftes. Welke dit zijn hangt af van je rechtsvorm en branche. Aangifte inkomstenbelasting en Btw-aangifte zijn voor iedere onderneming verplicht.

Om boetes te voorkomen, is het belangrijk dat de aangiftes correct en op tijd worden ingediend. Om deze reden kiezen veel ondernemers ervoor om de aangiftes uit te besteden aan een boekhouder. Met de hulp van een boekhouder weet je zeker dat je aangifte correct en op tijd wordt ingediend. Daarnaast is de boekhouder op de hoogte van alle wetten en regels, waardoor je nooit te veel belasting betaalt en altijd optimaal profiteert van belastingvoordeel.

Kosten belastingaangifte uitbesteden: bedrijven

Wil jij de aangiftes uitbesteden aan een boekhouder? Dan ben je vast wel benieuwd naar de kosten. De aangifte inkomstenbelasting heeft geen specifieke prijs, maar is vaak onderdeel van een pakket. Btw-aangifte uitbesteden? Houd dan rekening met €35,- per keer.

Heb jij personeel in dienst? Dan moet je voor iedere maand voor iedere medewerker aangifte loonbelasting doen. Dit kost gemiddeld €32,50 per medewerker per maand.

Als vennootschap moet je aangifte vennootschapsbelasting doen. Dit kost gemiddeld €75,- per keer. Het uitbesteden van aangifte dividendbelasting kost gemiddeld €55,- per keer.

Kosten belastingaangifte uitbesteden: particulier

Ook als particulier kun je een boekhouder inschakelen voor hoor het doen van aangifte inkomstenbelasting. Dit kost gemiddeld €40,- per persoon, wanneer je kinderen hebt kost het €20,- extra per kind. Wil je aangifte doen bij een echtscheiding? Dan beginnen de kosten vanaf €120,-.

Ben jij op zoek naar een boekhouder voor het doen van belastingaangifte? Neem dan eens een kijkje op de10beste.nl: hier vind je de beste boekhouders bij jou uit de buurt!

Administratiekantoor: waarvoor schakel je die in?

Een administratiekantoor houdt zich bezig met een hoop werkzaamheden. Veel ondernemers hebben geen idee waarom ze een administratiekantoor zouden moeten inschakelen, maar weten daar dan ook niet bij dat dit een hele hoop voordelen met zich mee brengt. Ben jij één van die ondernemers? Lees dan snel verder.

De werkzaamheden van een administratiekantoor

Een administratiekantoor houdt zich bezig met de financiële administratie van ondernemers, daarbij moet je denken aan de volgende werkzaamheden:

Het opstellen van facturen voor ondernemers. Dit gebeurt vaak via een online programma waar de facturen automatisch worden opgesteld.
Ook het bijhouden van de gehele administratie hoort bij het takenpakket. Dit betekent alle financiële transacties bijhouden, inboeken, kijken of ze kloppen en het versturen van de facturen.
Het opstellen van de btw-aangifte is ook een taak van een administratiekantoor. Of dit nu maandelijkse, één keer per kwartaal of jaarlijks gedaan moet worden: het administratiekantoor zorgt ervoor dat dit netjes wordt gedaan.
Heb je een jaarrekening nodig? Een administratiekantoor kan ook een jaarrekening opstellen. Een jaarrekening laat zien hoe gezond een bedrijf is, daarbij is het vaak ook nodig voor bijvoorbeeld het verkrijgen van een hypotheek voor een bedrijfspand.
Hulp nodig bij de aangifte inkomstenbelasting? Ook dan ben je aan het juiste adres bij een administratiekantoor. Voor zowel bedrijven als particulieren kan dit professioneel worden gedaan.
Als laatst kan een administratiekantoor natuurlijk ook adviseren over financiële zaken, gezien ze veel inzicht hebben in de administratie van bedrijven kunnen ze advies op maat geven.

De administratie uitbesteden: geheel of gedeeltelijk?

Het is natuurlijk niet nodig om een administratiekantoor voor de hele administratie in te schakelen. Als je zelf, of iemand in het bedrijf, al bekend is met boekhouden kan je ook kiezen voor een gedeeltelijke uitbesteding. In dat geval besteed je de onderdelen waar je niet goed aan bent uit aan het administratiekantoor.

Alles wat je moet weten over de kosten kruipruimte isolatie

Wanneer jij nadenkt over je kosten kruipruimte isolatie, is het eerste wat je waarschijnlijk denkt dat deze hoog zijn. Dit hoeft echter niet per se het geval te zijn. Je hebt een bepaalde mate van controle over kosten die je maakt bij het isoleren van je kruipruimte. Heb jij het gevoel dat er nog wat kennis ontbreekt bij je op dit gebied? Dan is deze blog speciaal voor jou gemaakt. Je leert hier namelijk alles wat je moet weten over de kosten die bij een kruipruimte isolatie komen kijken.

Waar de kosten kruipruimte isolatie uit bestaan

In de eerste plaats is het zaak om te beseffen waar de kosten van kruipruimte isolatie uit bestaan. Er zijn namelijk vele factoren die hierbij komen kijken. Allereerst bestaan de kosten uit het personeel dat met de isolatie aan de slag gaat. Deze hebben immers ook een gezin waar ze voor moeten zorgen. Daarnaast bestaan de kosten ook uit isolatiemateriaal dat speciaal is aangeschaft voor jouw kruipruimte. Tot slot speelt ook de BTW een rol in hoe hoog de kosten zijn. Er wordt namelijk een hoog BTW tarief hierover gerekend.

Hoeveel de verwachte kosten zijn

De verwachte kosten van kruipruimte isolatie zijn belangrijk om te weten. De belangrijkste factor die de kosten op dit vlak bepaalt, is het isolatiemateriaal die je gebruikt. Gebruik jij glaswol of rotswol hiervoor? Dan kun je een minimumprijs verwachten van €15 per vierkante meter. Wanneer er schuim wordt gebruikt, is de minimumprijs per vierkante meter €25. Dit is echter wel bij de goedkoopste aanbieders. De kosten van een kruipruimte isoleren kunnen oplopen tot wel €50 per vierkante meter. Hier zit dus een groot verschil in.

De kosten verschillen per geval

Het is belangrijk om te vermelden dat de kosten van kruipruimte isolatie per geval verschillen. Dit komt doordat elke kruipruimte anders is. Daardoor heb je bij bijvoorbeeld een grotere kruipruimte hogere kosten. Andersom geldt dat je minder kosten maakt met een kruipruimte dat juist klein is. Verder verschillen de kosten ook afhankelijk van waar je woont. In de randstad is het bijvoorbeeld duurder om een kruipruimte te isoleren vergeleken met daarbuiten. De salarissen liggen immers hoger in de Randstad.

Hoe je de kosten kunt verminderen

Veel mensen willen de kosten van kruipruimte isolatie zoveel mogelijk beperken. Maar hoe doe je dit precies? Ten eerste is kiezen voor een goedkoper materiaal als glaswol een belangrijke methode voor het reduceren van kosten. Ook helpt het mee als de kruipruimte al goed schoon is gemaakt. Daardoor is het personeel sneller klaar en blijft het uurtarief beperkt.

Vermijd extra kosten door voor een expert te kiezen

Een handige methode voor het reduceren van de kosten kruipruimte isolatie is door experts een kijkje te laten nemen. Experts als Isolatiespecialist.nl zien namelijk precies wat er moet gebeuren om het isoleren zo goedkoop mogelijk te laten verlopen. Een extra investering vooraf bespaart veel achteraf.

Wat zijn de voordelen van een bouwkundige keuring Amsterdam?

Indien je op het punt staat om een woning te kopen in Amsterdam spreekt het voor zich dat je zal willen voorkomen dat je een zogenaamde kat in een zak gaat kopen. Dat blijkt echter vaak heel wat eenvoudiger gezegd dan gedaan. Of toch niet? Ervoor kiezen om een bouwkundige keuring Amsterdam uit te laten voeren kan ervoor zorgen dat je op precies die zekerheid kan rekenen waar jij naar op zoek bent. Niet alleen kan op deze manier de actuele marktwaarde van het pand worden bepaald, daarnaast zal je kunnen vaststellen dat je op deze manier ook een goed beeld zal krijgen van de actuele staat van het pand evenals de actuele staat van het onderhoud. Meer weten? Dan moet je zeker en vast de inhoud van dit artikel even grondig doornemen.

1.) Je krijgt een goed beeld van de echte marktwaarde van het pand

Het spreekt voor zich dat je bij het kopen van een bepaalde woning in Amsterdam in eerste instantie een goed beeld zal willen hebben van de actuele marktwaarde waarvan sprake is. Voor verkopers geldt dat ze graag zoveel mogelijk geld zullen willen verdienen op de verkoop van hun vastgoed. Voor jou als potentiële koper geldt uiteraard het tegenovergestelde. De werkelijke waarde ligt in de praktijk veelal ergens in het midden. Door het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring Amsterdam is het mogelijk om de werkelijke, actuele waarde van het vastgoed te laten bepalen. Zo voorkom je in ieder geval dat je in de basis reeds (veel) te veel betaalt.

2.) Er wordt een goed beeld geschetst van de actuele staat van de woning

De mogelijke extra kosten die je na aankoop dient te betalen zijn afhankelijk van verschillende factoren. Zo dient er bijvoorbeeld rekening te worden gehouden met de staat van het onderhoud. Werd de woning altijd op optimale wijze onderhouden? Dan zal je kunnen vaststellen dat er op dit vlak wellicht geen grote kosten te verwachten zijn op de korte termijn. Is er sprake van een bepaalde achterstand op vlak van onderhoud? Dan wordt het al snel een ander verhaal.

Niet alleen de staat van het onderhoud is belangrijk. Er kan verspreid over de woning immers ook sprake zijn van bepaalde vormen van schade die op het eerste zicht aan het oog worden onttrokken. Denk hierbij bijvoorbeeld maar eens aan vochtschade. Dergelijke schade kan tijdens een bouwkundige keuring Amsterdam door een bouwkundig expert in kaart worden gebracht. Ook dit heeft immers een niet onaanzienlijke invloed op de waarde waar het pand in kwestie over beschikt.

3.) Een bouwkundige keuring hoeft helemaal niet duur te zijn, integendeel

Voor bijzonder veel mensen geldt dat ze zich in de praktijk uiteraard de vraag stellen welke kosten er zijn verbonden aan het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring Amsterdam. De kans is namelijk zeer groot dat je tot op de laatste euro van je spaargeld nodig hebt om de eigen inbreng te kunnen voldoen voor het verkrijgen van de hypotheek. Wat dit betreft hebben we goed nieuws voor jou. In eerste instantie vallen de kosten voor een bouwtechnische keuring in de praktijk best goed mee. Dat is evenwel niet het enige. Verder zal je immers ook kunnen vaststellen dat je deze kosten perfect kan uitsparen op het aankoopbedrag van je vastgoed. Op financieel vlak zijn er dan ook eigenlijk helemaal geen nadelen verbonden aan het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring.

Sedum dak subsidies

Ben jij aan het nadenken over hoe jij zelf wat duurzamer kan leven? Ben jij bijvoorbeeld al minder vlees aan het eten, maar wil je nóg meer impact maken? Zit je er dus over na te denken om binnenkort een sedum dak aan te leggen? Wat ben je goed bezig! We kunnen wel goed begrijpen waarom je dit zou willen. Met alle voordelen van een sedum dak draag jij zeker bij aan een duurzamere samenleving. Het aanleggen van zo’n groen paradijs kost uiteraard geld. Net zoals bijna alles in het leven. Maar wist je ook dat je wellicht aanspraak kan maken op subsidie? In dit artikel geven we je hier graag meer informatie over.

Waarom subsidie?

De overheid wil de aanleg van groene daken stimuleren. Dit doen ze door middel van het uitreiken van subsidies. Een tegemoetkoming voor kosten is immers voor iedereen fijn! Maar waarom willen ze dit dan doen? Allereerst zien zij de toegevoegde waarde in, omdat een groen dak helpt bij de waterhuishouding van de gehele stad. Dit gaat dus om de afvoer en zuivering van hemel- en afvalwater. Zoals je misschien wel weet, krijgen we in Nederland steeds vaker te maken met hevige regenbuien. Dit leidt tot overlast wat weer resulteert in hoge kostenposten voor de gehele maatschappij. Sedum daken spelen dus een rol in de waterregulering van de stad en helpen ook de kosten voor schade te verminderen. Ook helpt het de temperatuur te reguleren en de hittestress in de stad te verminderen. Ze zien dus grote maatschappelijke waarde in deze groene oases.

Subsidievoorwaarden van een sedum dak

Er kunnen allerlei voorwaarden en eisen gesteld worden aan het verkrijgen van een subsidie. We geven graag meer informatie over de meest gestelde eisen. Allereerst krijg je natuurlijk te maken met verschillende kosten. Het kost immers geld om een sedum dak aan te leggen. Je kunt hier denken aan de materiaalkosten, zoals de benodigde sedum matten. Maar ook de advieskosten van een expert kunnen hieronder vallen. Over het algemeen wordt er echter geen onderscheid gemaakt tussen deze kosten en krijg je meestal een vast bedrag per m². Ten tweede zijn de subsidies voor een sedum dak vaak bedoeld voor bestaande gebouwen en wordt nieuwbouw vaak uitgesloten. Of er worden eisen gesteld aan het bouwjaar. Tot slot wordt er vaak een minimale oppervlakte gevraagd. Hier geldt vaak: hoe groter het oppervlak des te meer subsidie.

Subsidievoorwaarden van een sedum dak: een voorbeeld

Om de eisen wat concreter te maken, hebben we de voorwaarden van een willekeurige gemeente erbij gepakt. Zo krijg je een idee van wat je kan verwachten. In de gemeente van Soest kom je in aanmerking voor subsidie voor een sedum dak als:

je dak groter is dan 6 m²
je dak toegankelijk is voor onderhoud en het gebouw toegankelijk is voor mensen
je dak nog niet is aangelegd tijdens de aanvraagprocedure
je groene dak minstens 10 jaar behouden kan blijven

Let op: dit zijn de voorwaarden die gesteld zijn op het moment van schrijven. Voor de actuele voorwaarden en mogelijkheden verwijzen we je door naar de website van de gemeente. Je kunt ook altijd contact opnemen met de specialisten van TOPGROEN voor overige vragen.